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    农村集体的土地,村委会能随意卖掉吗?

    信息发布者:
    2018-06-14 07:25:59

    关于农村土地,今天小帮手收到一位朋友留言:他说他家现在5口人,但是当时分地的时候,只有他自己有地,这么多年过去了,家里人口增多,但是一直没有再重新分地,所以也向村委会申请了土地,但是一直没见批准,而就在前不久,他听说村里面的土地出售了大概有几十亩,听说是有人准备在后面建工厂,他就想问问,村委会有权利随意卖村里面的土地吗?

    关于这样的事,不知道其他地方有没有出现,其实土地管理法中有规定,村委会不能私自把属于村集体的用地随意出售。

    不过,土地是可以流转的,但也有条件:

    1、需要经过村代表们的集体通过,才可流转。

    2、流转的土地不能改变其原来的用途,举个例子:比如以前的土地是用来耕种的,流转后,土地还是只能勇于耕种,不能用作其他用途。

    3、如果是耕地,流转只能是本村的村民。

    4、如果是荒山荒地,可以租给其他人,但是村里的村民享有优先的权利。

    村里的土地属于村集体,理应受村集体的分配,但是土地更属于国家,只有遵循了国家的相关规定,才能让村民信服。


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